Dúvidas Frequentes: É Melhor Comprar Um Imóvel Pronto Ou Na Planta?


Depois de uma determinada idade temos de fazer grandes escolhas em nossas vidas, por exemplo, a escolha da faculdade, da profissão, do cônjuge (em alguns casos), entre outras inúmeras escolhas importantes. Acompanhado desse pacote de responsabilidades é chegado o momento de escolher um imóvel e o padrão de vida que queremos para nós e nossa família.


Bom, sabendo que essa é uma escolha um pouco complexa, nós resolvemos criar este artigo para que você chegue as suas próprias conclusões sobre o que é melhor para o seu caso, seja comprar um imóvel pronto ou na planta. Confira a seguir o que nós pensamos sobre isso!


Imóvel na planta

O modelo de investimento em imóvel na planta, consiste em comprar um projeto de engenharia, ou seja, a primeiro momento você não faz a aquisição de um imóvel já construído, mas sim do projeto de entrega de um imóvel, isto é, como ele ficará depois de pronto.


Existem algumas vantagens para quem procura este tipo de opção, uma delas é que o preço de aquisição é significativamente mais barato, isso porque trata-se de uma aquisição a longo prazo, partindo da premissa básica que você não tenha pressa para se mudar.


Essa opção também contempla os investidores de plantão, podendo comprar o imóvel na planta e revendê-lo depois a um preço maior, ou até mesmo alugá-lo para obter uma renda extra ao longo do tempo.


Outra grande vantagem também atrelada ao fato de ser uma aquisição de longo prazo, é que você terá tempo de sobra para escolha dos móveis, da decoração, etc.


Não podemos nos esquecer da forma de pagamento que esta opção nos possibilita, que também é grande vantagem, onde você pode pagar com uma pequena entrada, e parcelas até a entrega da chave, após a entrega do imóvel você pode fazer um financiamento direto com o banco ou com a construtora.


Aí vai uma dica, ao comprar um imóvel na planta, procure conhecer bem a construtora responsável pelo empreendimento, procure saber se ela tem um bom histórico em sua principal região de atuação.


Imóvel pronto

Agora vamos falar um pouco sobre imóvel pronto. Quem procura esta opção tem outras vantagens diferentes da opção que abordamos a cima, por exemplo:

Uma das vantagens é que diferentemente do imóvel na planta, você não está mais fazendo a aquisição de um projeto, ideia, ou promessa, mas sim, comprando um imóvel já finalizado e praticamente pronto para morar. Sendo assim, esta opção lhe permite visitar o imóvel, onde você pode ver se as dimensões e instalações atendem as suas necessidades, etc.


Outra grande vantagem, é que você pode fazer quantas visitas achar necessário, sem contar que após a compra não haverá a necessidade de esperar a entrega do imóvel por um longo período de tempo, ou seja, tirando o tempo destinado as “burocracias” como documentação e transações bancárias, você já tem total liberdade para começar a mobiliar seu imóvel, contratar um projeto arquitetônico, etc.


Uma dica para quem pretende comprar um imóvel pronto; – em casos de apartamentos, procure conhecer as demais áreas do empreendimento, não apenas o seu apartamento em si, conheça as áreas de lazer e todo espaço fora do seu apartamento, como estacionamento, corredores, etc. Em caso de condomínios faça exatamente a mesma coisa, isso vai garantir que você evite qualquer surpresa desagradável após a aquisição do imóvel.


Bom, vamos ficando por aqui, continue acessando nosso blog para ver mais artigos como este, até a próxima!

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